紅塔證券股份有限公司轉讓(rang)位于上海市龍溪路189號明苑別墅715幢(chuang)房產(chan)，相(xiang)關轉讓事宜如下(xia)：

一、轉讓標的：上海(hai)市龍溪路189號明苑別墅715幢房產

二(er)、轉讓標的基本情況

（一(yi)）房產簡介

位于上海(hai)市長寧區(qu)上海(hai)市龍溪路189號明苑別墅715幢房地產權(quan)證編號為(wei)：滬(hu)房地長(chang)字（2003）第020699號，證載面(mian)積為 274.19 平方米 ，房(fang)產類型為花園住宅，層(ceng)數(shu)為2層，竣工日期1998年；證載土地總面積 884.1 平方米(mi) ，用途(tu)為住宅，土地使用權性質為出讓，土地使用期(qi)限 2001 年 8 月 9 日 至 2062 年(nian) 12 月 3 日 止。

本(ben)次轉讓標的物無產權糾(jiu)紛(fen)，不涉及擔保情形，權屬(shu)清晰。

上述房產面積為現(xian)有(you)房地產證證載面積，過戶時實(shi)際面積以(yi)房管或(huo)國土等相關(guan)權(quan)力部門勘(kan)察確認為準。

（二）標的資產評估核準或者備案情況：

1、評估核(he)準或備(bei)案程序：已經有關部(bu)門備(bei)案。

2、標的評估備案值：評估基準日 2009 年 9 月 30 日 ，評估值為1960.79萬元。

三、主要交(jiao)易條件(jian)

（一）掛牌底價：人民幣(bi)1960.79萬元；

（最終成(cheng)交價以《拍賣成(cheng)交確(que)認書》確(que)定的成(cheng)交價為準。）

（二）價款支(zhi)付(fu)期限及方式：

1、支付方式：

自《產權交易合同》生效之日起15日內，受讓方一次性付清轉讓價款。

2、結算

① 下列款項均通過云交所資金監管賬戶統一結算：

A、意向受讓報名人所交保證金（含進入拍賣程序后轉作拍賣保證金的部分）；

B、轉、受讓雙方支付產權交易機構的費用（含拍賣傭金）；

C、轉讓價款。

②受讓方應主動履行付款義務，云交所僅按受讓方付款結果進行結算，并不負有向受讓方催款的義務。

③云(yun)交所統一結(jie)算后(hou)三個工作日內將轉讓方實際應得價款支付給轉讓方。

（三）標的交付：按合同約定交付。

（四）產權轉讓的稅費承擔

產權轉讓(rang)中涉(she)及的除轉讓方所得稅外的其他稅費均由受讓方承擔。

（五）標的物原所欠的相關費用（包括但不限于物管費、水電費等）由轉讓方負責結清至向受讓方交付之日。

（特別說明：轉讓方以上述主要交易條件作為《產權交易合同》的基本條款已確定了《產權交易合同》，報名人應于報名截止時前簽署該合同并與報名資料一并提交。（合同文本由云交所提供，報名人需自行領取。）

四、交易方式

1、經公開征集，如只產生一個意向受讓方，則不予受理，作撤牌處理。

2、若產生兩個及以上意向受讓方，采用拍賣方式確定受讓方。

五、受讓方(fang)資格條件(jian)

1、符(fu)(fu)合《金融企業國(guo)有(you)資(zi)產(chan)轉(zhuan)讓(rang)管理(li)辦法》第十九條(tiao)規(gui)定的(de)(de)(de)一(yi)般(ban)條(tiao)件，即具有(you)良(liang)好的(de)(de)(de)財務狀況、支付能(neng)力和商(shang)業信用(yong)；自然人應具有(you)完全民事行(xing)為能(neng)力。至交易程序結束或確定受讓(rang)之前，轉(zhuan)讓(rang)方或云交所有(you)證(zheng)據證(zheng)明報(bao)名人不符(fu)(fu)合該項(xiang)條(tiao)件的(de)(de)(de)，可決定不予確認(ren)或取消其意(yi)向受讓(rang)方資(zi)格(ge)。

2、報名人(ren)若為法(fa)人(ren)的，還(huan)需提(ti)交以下有效證件及材(cai)料：

（1）營業執照、機(ji)構代(dai)碼證、稅(shui)務登(deng)記證以及公司章程；

（2）投資決(jue)策及舉(ju)牌前一月(yue)份資產負債表(biao)。

3、報名人(ren)應(ying)于報名截止時前以轉(zhuan)賬方(fang)式遞交人(ren)民幣(bi)200萬元交易(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)，并于(yu)報名截(jie)止(zhi)時前提(ti)交轉賬憑(ping)證(zheng)。（戶名：云南(nan)產權交易(yi)所(suo)有限公(gong)司；開戶行：華夏銀行昆明翠湖(hu)支(zhi)行；賬號：819100013832）。

六(liu)、相關事項

掛(gua)牌期(qi)屆滿，如未征集到意(yi)向(xiang)受(shou)讓方，則變(bian)更(geng)掛(gua)牌條件后重新掛(gua)牌。

七、注意事項(xiang)：

1、本公(gong)告(gao)明(ming)確要求提(ti)交的(de)材料及《受讓(rang)產權(quan)報(bao)名(ming)登記表(biao)》必須(xu)在報(bao)名(ming)截止時前提(ti)交，否則將影響報(bao)名(ming)人的(de)意向受讓(rang)方資格(ge)審查。（《受讓(rang)產權(quan)報(bao)名(ming)登記表(biao)》由云交(jiao)所提供，報(bao)名(ming)人需自(zi)行(xing)領取。）

2、《受讓產權報名登記表》中“遞交(jiao)(jiao)材料(liao)清單(dan)”預定材料(liao)，以及云交(jiao)(jiao)所根(gen)據項(xiang)(xiang)目(mu)具體(ti)情況要求提(ti)交(jiao)(jiao)的其他材料(liao)（本項(xiang)(xiang)材料(liao)如(ru)不能在報名截(jie)止時前提(ti)交(jiao)(jiao)完(wan)畢，請按云交(jiao)(jiao)所指(zhi)定時限(xian)提(ti)交(jiao)(jiao)）。

3、實地(di)(di)踏(ta)(ta)勘(kan)工作須在報名(ming)截止時前(qian)完成，需要進行實地(di)(di)踏(ta)(ta)勘(kan)的(de)報名(ming)人應提前(qian)與云(yun)交所(suo)聯系(xi)。

八、本公告(gao)未能(neng)詳盡的內容，請到(dao)報名地點查閱相關資料(liao)。

九、報名時(shi)間：自(zi)本公告發布之日起至 2010 年 4 月 15 日 17 時 止(zhi)

報名(ming)地址(zhi)：昆明(ming)祥(xiang)云(yun)街55－59號銀(yin)佳大(da)廈17樓

聯 系 人： 聶 小姐、 牛 先生、 冷 女士

聯系電話(hua)：0871-3625456、0871-3601051、0871-3601057

13759128292、13888745431、13888095189

傳 真：0871-3601070

十、紅塔證券咨詢：聯 系 人： 周 先生

聯系電(dian)話(hua)：0871-3577928 13888719711

云南產權交易所有限公司

2010 年 3月18 日