紅塔證券股份(fen)有(you)限(xian)公司(si)轉讓(rang)位于(yu)上海(hai)市龍溪路189號(hao)明苑(yuan)別(bie)墅735幢房(fang)產，相關轉讓事宜如下：

一、轉讓標的：上海市龍溪路189號明苑別墅735幢房產

二、轉讓標的基本(ben)情況

（一）房(fang)產(chan)簡介

位于上海市長寧區上海市龍(long)溪(xi)路189號(hao)明苑別墅735幢房(fang)地(di)產權證編(bian)號為：滬(hu)房(fang)地(di)長字（2003）第020733號，證載(zai)面積為 661.96 平方米(mi) ，房(fang)產類(lei)型(xing)為(wei)花園住宅，層數為(wei)3層，竣工(gong)日期1998年；證載(zai)土地總(zong)面積 1669.8 平方(fang)米(mi) ，用途為(wei)(wei)住宅，土(tu)地(di)使用權性質為(wei)(wei)出讓，土(tu)地(di)使用期限 2001 年 8 月 9 日(ri) 至 2062 年 12 月 3 日 止。

本次轉讓(rang)標的物無(wu)產權(quan)糾紛，不涉及擔保情形，權(quan)屬清晰(xi)。

上述房產面(mian)積(ji)為現(xian)有(you)房地產證(zheng)證(zheng)載面(mian)積(ji)，過戶(hu)時實際面(mian)積(ji)以房管或(huo)國土(tu)等相關權力部門勘察(cha)確認(ren)為準。

（二）標的資產評估核準或者備案情況：

1、評估核準或備案程序：已經有關部門備案。

2、標的評估備案值：評估基準日 2009 年(nian) 9 月 30 日 ，評估值為4553. 9萬元。

三、主要交易條(tiao)件(jian)

（一）掛牌底(di)價：人民幣4553. 9萬元；

（最終成(cheng)交價以《拍(pai)賣(mai)成(cheng)交確認(ren)書》確定的成(cheng)交價為準。）

（二）價(jia)款支付期(qi)限(xian)及方式：

1、支付方式：

自《產權交易合同》生效之日起15日內，受讓方一次性付清轉讓價款。

2、結算

① 下列款項均通過云交所資金監管賬戶統一結算：

A、意向受讓報名人所交保證金（含進入拍賣程序后轉作拍賣保證金的部分）；

B、轉、受讓雙方支付產權交易機構的費用（含拍賣傭金）；

C、轉讓價款。

②受讓(rang)方應主動履行付款義務，云交所僅按受讓方付款結果進行結算，并不負有向受讓方催款的義務。

③云交所統一結算后(hou)三個工作日內將轉讓方實際應得價款支付給轉讓方。

（三）標的交付：按合同約定交付。

（四）產權轉讓的稅費承擔

產權轉讓中(zhong)涉及的(de)除轉讓方所得稅外的其他稅費均由受讓方承擔。

（五）標的物原所欠的相關費用（包括但不限于物管費、水電費等）由轉讓方負責結清至向受讓方交付之日。

（特別說明(ming)：轉讓方以上述主要交易條件作為《產權交易合同》的基本條款已確定了《產權交易合同》，報名人應于報名截止時前簽署該合同并與報名資料一并提交。（合同文本由云交所提供，報名人需自行領取。）

四、交易方式

1、經公開征集，如只產生一個意向受讓方，則不予受理，作撤牌處理。

2、若產生兩個及以上意向受讓方，采用拍賣方式確定受讓方。

五、受讓方資(zi)格(ge)條件

1、符(fu)合《金融企業國(guo)有資(zi)產轉讓(rang)管理辦(ban)法》第十(shi)九條(tiao)規定(ding)(ding)的(de)(de)一般條(tiao)件(jian)，即具(ju)有良好的(de)(de)財務狀況(kuang)、支(zhi)付能力和商業信(xin)用；自然人應具(ju)有完全(quan)民事行(xing)為能力。至交易程序結束或(huo)確(que)定(ding)(ding)受(shou)讓(rang)之前(qian)，轉讓(rang)方或(huo)云交所有證(zheng)據證(zheng)明報名人不符(fu)合該項條(tiao)件(jian)的(de)(de)，可(ke)決定(ding)(ding)不予確(que)認或(huo)取(qu)消(xiao)其意(yi)向受(shou)讓(rang)方資(zi)格(ge)。

2、報名人若為法人的，還(huan)需提交以下有效證件及材料：

（1）營業執照、機構代碼證、稅(shui)務登記證以(yi)及(ji)公(gong)司章程；

（2）投資決策及舉牌前一月(yue)份資產(chan)負債表。

3、報名人應于(yu)報名截止(zhi)時前以轉賬方式遞交人民幣400萬元交易保(bao)證金，并于(yu)報名截止時前(qian)提交轉賬憑(ping)證。（戶(hu)名：云南產權(quan)交易所有限公司；開(kai)戶(hu)行：華(hua)夏銀行昆明翠湖支行；賬號：819100013832）。

六、相關事項

掛(gua)(gua)牌(pai)期(qi)屆(jie)滿，如未(wei)征集到(dao)意向受讓方，則變更掛(gua)(gua)牌(pai)條件后(hou)重新(xin)掛(gua)(gua)牌(pai)。

七(qi)、注意事項：

1、本公告明確要求提交(jiao)的材料及《受讓產權報(bao)名(ming)登(deng)記(ji)表》必須(xu)在(zai)報(bao)名(ming)截(jie)止(zhi)時前提交(jiao)，否則將影(ying)響報(bao)名(ming)人的意向受讓方資格審查。（《受讓產權報(bao)名(ming)登(deng)記(ji)表》由云交(jiao)所(suo)提供，報名人需(xu)自行(xing)領取。）

2、《受讓產權報(bao)名(ming)登(deng)記(ji)表》中“遞交(jiao)(jiao)材(cai)(cai)料清單(dan)”預(yu)定(ding)材(cai)(cai)料，以及云交(jiao)(jiao)所根(gen)據項目具體情況要求提(ti)(ti)交(jiao)(jiao)的其他材(cai)(cai)料（本項材(cai)(cai)料如不能在報(bao)名(ming)截止時前提(ti)(ti)交(jiao)(jiao)完畢，請按云交(jiao)(jiao)所指(zhi)定(ding)時限提(ti)(ti)交(jiao)(jiao)）。

3、實地踏(ta)勘工作須在報(bao)名截止時前完成，需(xu)要進(jin)行(xing)實地踏(ta)勘的報(bao)名人應提前與云交所聯系。

八、本公告未能詳盡的(de)內(nei)容，請到報名地(di)點查閱相關資(zi)料。

九、報名(ming)時間：自本公告(gao)發布之(zhi)日起至 2010 年 4 月 15 日 17 時 止

報名地址：昆明祥云街55－59號銀佳大(da)廈(sha)17樓

聯 系(xi) 人： 聶 小姐、 牛 先生、 冷 女士

聯系(xi)電(dian)話(hua)：0871-3625456、0871-3601051、0871-3601057

13759128292、13888745431、13888095189

傳(chuan) 真(zhen)：0871-3601070

十(shi)、紅塔證券咨詢：聯 系 人： 周 先生

聯系電話：0871-3577928 13888719711

云南產權交易所有限公司

2010 年 3月18 日