紅塔(ta)證券股份有限公司轉讓(rang)位于上海市龍溪路189號明苑別墅711幢房產，相關(guan)轉(zhuan)讓(rang)事宜如(ru)下：

一、轉讓標的(de)：上海(hai)市龍溪路189號明苑(yuan)別墅711幢房產(chan)

二、轉讓標的(de)基本情況(kuang)

（一）房產簡介

位于(yu)上海市長寧區上海市龍溪路189號明苑別墅(shu)711幢房地(di)產(chan)權證編號為：滬(hu)房地(di)長字（2003）第(di)020732號，證(zheng)載(zai)面積為 274.19 平方米 ，房產類型為花(hua)園住(zhu)宅，層(ceng)數(shu)為2層，竣工(gong)日期(qi)1998年；證載土地(di)總面積 923.6 平方米 ，用(yong)(yong)途為住(zhu)宅，土地(di)使用(yong)(yong)權(quan)性質為出讓，土地(di)使用(yong)(yong)期限 2001 年 8 月 9 日 至(zhi) 2062 年 12 月 3 日 止。

本(ben)次轉讓標的物無產權(quan)糾紛，不涉(she)及(ji)擔保情(qing)形，權(quan)屬清晰。

上述房產面積為(wei)現(xian)有房地產證(zheng)證(zheng)載面積，過戶時(shi)實際面積以房管或(huo)國土等相關權力部(bu)門勘察確認為(wei)準。

（二）標的資產評估核(he)準或備案情況：

1、評估核準或(huo)備(bei)案程(cheng)序：已(yi)經(jing)有關部(bu)門備(bei)案。

2、標的評(ping)估備案值：評(ping)估基準日 2009 年 9 月 30 日 ，評估(gu)值為1960.79萬元(yuan)。

三(san)、主(zhu)要交易條(tiao)件

（一）掛(gua)牌(pai)底價：人民幣1960.79萬元；

（最(zui)終成交(jiao)價(jia)以《拍(pai)賣(mai)成交(jiao)確認書(shu)》確定的成交(jiao)價(jia)為準。）

（二）價(jia)款支(zhi)付期限及方式：

1、支付方式：

自《產權交易合同》生效之日起15日內，受讓方一次性付清轉讓價款。

2、結算

① 下列款項均通過云交所資金監管賬戶統一結算：

A、意向受讓報名人所交保證金（含進入拍賣程序后轉作拍賣保證金的部分）；

B、轉、受讓雙方支付產權交易機構的費用（含拍賣傭金）；

C、轉讓價款。

②受讓方應主動履行付款義務，云交所僅按受讓方付款結果進行結算，并不負有向受讓方催款的義務。

③云交所統(tong)一結算后三個工作日內將轉讓方實際應得價款支付給轉讓方。

（三）標的交付：按合同約定交付。

（四）產權轉讓的稅費承擔

產權轉讓中涉(she)及的除轉讓方所得稅外的其他稅費均由受讓方承擔。

（五）標的物原所欠的相關費用（包括但不限于物管費、水電費等）由轉讓方負責結清至向受讓方交付之日。

（特別說明：轉讓方以上述主要交易條件作為《產權交易合同》的基本條款已確定了《產權交易合同》，報名人應于報名截止時前簽署該合同并與報名資料一并提交。合同文本由云交所提供，報名人需自行領取。）

四、交(jiao)易方(fang)式

1、經公開征集，如只產生一個意向受讓方，則不予受理，作撤牌處理。

2、若產生兩個及以上意向受讓方，采用拍賣方式確定受讓方。

五、受(shou)讓方(fang)資格條(tiao)件

1、符合《金(jin)融企業(ye)國有資產轉(zhuan)讓管(guan)理辦(ban)法》第十(shi)九(jiu)條(tiao)(tiao)規定(ding)的一(yi)般條(tiao)(tiao)件(jian)，即具有良(liang)好(hao)的財務狀況(kuang)、支(zhi)付(fu)能力和(he)商業(ye)信用；自然人(ren)應具有完全(quan)民事行為能力。至交易程序結束或確定(ding)受讓之前，轉(zhuan)讓方或云交所有證(zheng)據證(zheng)明(ming)報名(ming)人(ren)不(bu)符合該項條(tiao)(tiao)件(jian)的，可決定(ding)不(bu)予確認(ren)或取消(xiao)其(qi)意向受讓方資格。

2、報名人若為法人的，還需提交以(yi)下有效證件及材料：

（1）營業執照、機構代碼證(zheng)、稅務登記證(zheng)以及公(gong)司章(zhang)程；

（2）投(tou)資(zi)決(jue)策(ce)及(ji)舉牌前一月份資(zi)產(chan)負債表。

3、報名人(ren)應(ying)于報名截止時前以轉賬方式遞交(jiao)人(ren)民幣200萬元(yuan)交易(yi)保證(zheng)金，并于報名截止時(shi)前提(ti)交轉賬憑證(zheng)。（戶名：云南產權交易(yi)所有限公司；開戶行(xing)：華夏銀行(xing)昆明翠湖支行(xing)；賬號：819100013832）。

六、相關事項

掛(gua)(gua)牌期屆滿，如未(wei)征集(ji)到(dao)意向受(shou)讓(rang)方，則變更掛(gua)(gua)牌條件后(hou)重新掛(gua)(gua)牌。

七、注(zhu)意事項：

1、本公告明確要求(qiu)提(ti)交(jiao)的材料及《受(shou)讓產(chan)權報(bao)名(ming)登記表》必(bi)須在報(bao)名(ming)截止時前提(ti)交(jiao)，否(fou)則將影響報(bao)名(ming)人(ren)的意向受(shou)讓方資(zi)格審查(cha)。（《受(shou)讓產(chan)權報(bao)名(ming)登記表》由云交(jiao)所提(ti)供，報名人需(xu)自(zi)行領(ling)取(qu)。）

2、《受讓產(chan)權報名登記表》中“遞交(jiao)(jiao)(jiao)材(cai)(cai)料(liao)(liao)清單”預定材(cai)(cai)料(liao)(liao)，以(yi)及云(yun)交(jiao)(jiao)(jiao)所(suo)根據項目具體情況要求提(ti)交(jiao)(jiao)(jiao)的其他材(cai)(cai)料(liao)(liao)（本項材(cai)(cai)料(liao)(liao)如(ru)不能(neng)在報名截止時前提(ti)交(jiao)(jiao)(jiao)完畢，請按云(yun)交(jiao)(jiao)(jiao)所(suo)指定時限提(ti)交(jiao)(jiao)(jiao)）。

3、實地踏勘工作須(xu)在報名(ming)截止時(shi)前完成，需要進行(xing)實地踏勘的(de)報名(ming)人應提前與云(yun)交所聯系。

八、本公告未能詳盡的內容，請到報名地點(dian)查閱相關(guan)資(zi)料。

九、報名時間：自本公告發布之日起(qi)至 2010 年 4 月 15 日 17 時 止

報名(ming)地(di)址：昆明祥云街55－59號銀佳大廈(sha)17樓(lou)

聯 系(xi) 人： 聶 小姐、 牛 先生、 冷 女士

聯系電(dian)話：0871-3625456、0871-3601051、0871-3601057

13759128292、13888745431、13888095189

傳(chuan) 真：0871-3601070

十(shi)、紅塔證券咨詢：聯 系 人： 周 先生

聯系電(dian)話(hua)：0871-3577928 13888719711

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2010 年 3月18 日